Les entrepreneurs et indépendants (freelance) cherchent souvent des bureaux aménagés en dehors de leur domicile. Pour minimiser les coûts, ils misent sur des solutions flexibles, mais dans un cadre professionnel. La question du choix entre un espace de coworking et un centre d’affaires se pose alors régulièrement, d’où la nécessité de distinguer l’un de l’autre.
Qu’est-ce qu’un espace de coworking ?
C’est un lieu de travail partagé entre divers professionnels qui y louent un bureau temporairement. Comme vous pouvez le voir dans cet espace de coworking, les freelances, professionnels indépendants, PME, start-ups, etc. peuvent louer des bureaux opérés, des bureaux fermés, des bureaux open-space et ont accès des espaces communs. La configuration des lieux encourage généralement la collaboration entre locataires, même s’ils ne sont pas dans le même secteur d’activité.
Les tarifs sont calculés à l’heure ou à la journée. Il y a, de ce fait, une grande flexibilité.
Ce lieu de travail collaboratif propose également divers services comme le ménage, etc.
Enfin, une ambiance décontractée et conviviale caractérise ces endroits qui attirent principalement une clientèle jeune et dynamique.
Qu’est-ce qu’un centre d’affaires ?
Il propose aux entreprises et entrepreneurs des bureaux privatifs agrémentés de services professionnels haut de gamme. Les locaux sont aménagés de manière traditionnelle puisque vous y trouverez des bureaux fermés et des salles de réunion déjà équipées. L’accent est mis sur le professionnalisme. Il y a donc, par exemple, des services de secrétariat, et de domiciliation. Les contrats de location courent généralement sur plusieurs mois, voire plusieurs années. L’environnement de travail est formel.
Quelles sont leurs différences et leurs points communs ?
Ce sont tous deux des solutions flexibles. Les principales différences résident dans l’ambiance, la qualité de services et les durées d’engagement.
Les centres d’affaires ciblent davantage les entreprises qui se sont déjà bien développées et qui sont à la recherche des services premium.
Les espaces de coworking attirent des professionnels férus des dernières tendances et qui sont en quête de nouvelles rencontres pour étoffer leurs réseaux.
Qui fréquentent ces espaces de travail ?
Les espaces de coworking accueillent principalement des travailleurs indépendants, des professionnels travaillant dans un domaine nécessitant de la créativité et des entrepreneurs du numérique :
- Les startups en phase de lancement les privilégient souvent pour profiter de leur atmosphère propice à l’innovation.
Les freelances apprécient la flexibilité des abonnements et l’opportunité qu’ils offrent de rencontrer d’autres professionnels indépendants. - Les travailleurs nomades et les digital nomads fréquentent aussi ces lieux.
- Les petites équipes en croissance commencent dans un espace de coworking. Puis, elles migrent vers des centres d’affaires, où la moyenne d’âge est plus élevée.
Les centres d’affaires attirent davantage les professions libérales, les consultants et les entreprises traditionnelles. Les commerciaux itinérants et les sociétés en développement les privilégient également. Les entreprises internationales utilisent souvent les centres d’affaires comme QG dans leurs nouvelles villes d’implantation.
Certains professionnels combinent les deux options : ils utilisent le coworking pour le networking et le centre d’affaires pour les rendez-vous clients.
